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175万

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满二户型佳性价比高采光好总价低

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2室1厅1卫

户型

79.18平米

建筑面积

22102元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

融科瀚棠地图

区域

滨海新区第五大街

刘斌

评分：4.7

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
房子中间楼层采光好精装修得小区环境好
户型方正无浪费空间，采光视野比较好，这种户型是这个小区的主力户型
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套齐全，有大润发、万达和爱琴海购物广场，市场、银行、中山门医院、公交站、翰棠公园，河东文化公园。生活设施齐全，能满足您的生活所需
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
本户型朝向好，无浪费空间，方便室内装修布局。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融科瀚棠小区信息

参考均价23200元/平米

同比去年↓43.48%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数28

总户数1194

挂牌房源40 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融科瀚棠23200元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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