中.介.费0.8新义信里商品房高层不到顶，精装修两室

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满五户型佳性价比高采光好总价低

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2室1厅1卫

户型

82.44平米

建筑面积

14556元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

新义信里(距9号线大王庄站约652米)地图

区域

河东大王庄

刘斌

评分：4.7

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
此房满五年税费低，看房方便，精装修
此房楼层高，不到顶通风好，采光佳，视野也相当好，年轻人可以。
户型属于南北通透的，有前后两个大阳台，用起来相当方便，厨房面积也很大
业主前几年自住精装修，用料讲究，做工精细，保持的也很好基本可以拎包入住，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
经典厅带卫户型，朝向好，南北通透，无浪费空间，方便室内装修布局。

房源图片

户型图

室内

实景图

新义信里小区信息

参考均价20778元/平米

同比去年↓12.65%

环比上月↓2.61%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率10%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数11

总户数1638

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新义信里20778元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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