益寿东里四楼阳面集体LH 可贷款 37万全包

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1室1厅1卫

户型

27.52平米

建筑面积

12718元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

益寿东里(距2号线靖江路站约533米)地图

区域

河东常州道

仲麒

评分：4.1

津房置换

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房屋价值分析报告

查看详情

6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
此房是企业产，南北通透无浪费面积，全明户型双地铁
此小区私密性好，楼道干净，无乱堆乱放现象，小区地面干净整洁，环境优美，有花有树，平时在小区散步也是不错的选择，院内有合理的停车位，没有老小区随意停车的乱象
此小区的交通还是比较便利的，多路公交经过此小区，开车出行也较少，自驾出行也是较好的选择。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

区配套设施较为成熟，菜市场，饭店，还有银行等，基本可以满足日常所需，日常需求还是比较便利的。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
天津市购房：
本地人已婚：首套三成首付二套六成首付三套
本地人单身：首套三成二套。
外地人需要在天津3年内联系2年以上缴纳社保或者个税：首套三成二套（能补三个月）

房源图片

室内

户型图

室内

益寿东里小区信息

参考均价16465元/平米

同比去年↓12.01%

环比上月↑0.39%

物业类型住宅

物业费用0.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率15%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数47

总户数3885

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：益寿东里16465元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

仲麒的评价

好评率66%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

仲麒

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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