南开私产精装低楼层私产小两居带电梯

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2室1厅1卫

户型

62.35平米

建筑面积

26303元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

临渭佳园(距2号线长虹公园站约873米)地图

区域

南开长虹街

刘涛

评分：4

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
房子私产满两年，精装电梯两室，拎包入住
09年新社区，物业管理，人文素养好于其他社区，五栋洋房六栋电梯高层，绿化面积大，建设设施齐全，出门散步有长虹公园，出行有地铁站
距离小区步行430米有公交站，距小区步行870米有地铁长虹公园站，多条公交线路,交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北门步行900米有地铁长虹公园站二六号线中转站，北门步行700米有一个大型公园长虹公园可供简单锻炼，小区北门一千米有黄河道医院，社区配有小花园以及简单健身器材
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

临渭佳园小区信息

参考均价26688元/平米

同比去年↓6.13%

环比上月↓1.29%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数11

总户数1412

挂牌房源23 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：临渭佳园26688元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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南开私产精装低楼层私产小两居带电梯

优秀 9.2

7.9

7.0

8.7

10.0

6.0

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