私产满五非顶楼南北通透一层三户五马路

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225万

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满五

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2室1厅1卫

户型

70.46平米

建筑面积

31933元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

耕耘里(距1号线二纬路站约460米)地图

区域

南开兴南街

沈广升

评分：4.1

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
私产满五非顶楼南北通透近地铁五马路
2室1厅1厨1卫南北通透采光无遮挡户型格局方正规整带阳台全明户型方便实用适合居住小区原来是旁边南开家属楼建筑质量好
房子是私产房，满五，有贷款业主可以自己还，且房本是房主本人的，产权清晰，可正常出售。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

二纬路地铁口，海光寺地铁口，鼓楼地铁口，地铁1号线，2号线，都在这个商圈，南开大悦城商圈，逛街，购物，吃饭，看电影，体验天津的都市生活，南开医院，天津市妇产科医院，菜市场，南开公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

耕耘里小区信息

参考均价39190元/平米

同比去年↓4.22%

环比上月↓2.63%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率10%

容积率1.85

人车分流无

总楼栋数2

总户数234

挂牌房源1 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：耕耘里39190元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

沈广升的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

沈广升

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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