一手房，满五，低楼层，南开西营门外，位置好

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133万

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1室1厅1卫

户型

38.96平米

建筑面积

34138元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

瑞德里(距2号线广开四马路站约297米)地图

区域

南开广开街

刘涛

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
此房满五，是业主的一手房，通透，有采光
楼层低，适宜人群广，陪读，老人自住，都可以，房子所在的位置配套齐全
本房是简装，室内干净整洁，新业主可以直接出租或者直接装修都可以。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

本房处在广开街，是地处热闹的街道，出门300米（来自百度地图）是地铁站和菜市场，多条公交路线，商场一站地有南开大悦城，水游城，陆家嘴，医院配套有三甲医院南开医院，妇产科医院，人民医院，中研院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

瑞德里小区信息

参考均价30483元/平米

同比去年↓2.44%

环比上月↓1.59%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1996年

绿化率10%

容积率2.21

人车分流无

总楼栋数4

总户数1355

挂牌房源43 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：瑞德里30483元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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一手房，满五，低楼层，南开西营门外，位置好

7.2

8.0

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