双阳户型商品房采光充足二楼

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248万

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2室1厅1卫

户型

89.37平米

建筑面积

27750元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

冠华公寓(距9号线十一经路站约698米)地图

区域

河东大王庄

李晖

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
双阳户型商品房采光充足二楼
此小区位于九纬路路与九经路交叉路口处，共有7栋楼，主要以砖楼板楼为主，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼

此房为南北朝向通透的户型，开窗可以形成自然通风，空间利用较好，格局设计也比较合理

冠华公寓小区出行比较方便，有多路公交经过，35路;35路区间;338路;461路;516路市区线;528路;600路内环等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
比较成熟，有人人乐、华润万家等便利店、大王庄菜市场、药店等，基本能满足您的生活所需
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

冠华公寓小区信息

参考均价24481元/平米

同比去年↓11.68%

环比上月↑0.12%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率20%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数7

总户数290

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：冠华公寓24481元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李晖的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李晖

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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双阳户型商品房采光充足二楼

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