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2室1厅1卫

户型

54.2平米

建筑面积

44280元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

吉万里大楼(距1号线下瓦房站约297米)地图

区域

河西下瓦房

张婉婷

评分：3.4

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
位置好重小旁交通便利低楼层适宜陪读居住出房率高私产。
小区位于河西区繁华地带，重小旁，环境好，晚上可以遛弯，从小区步行到人民公园距离300米左右，晚上散步，清晨慢跑，带着孩子游玩的好去处。小区绿化好，人文素质高。
低楼层小区人文环境好适宜陪读老人一家三口简装方便改造。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

闽侯路近人民公园下瓦房地铁站1 5 号线再建的8号线万科广场图书大厦大沽南路菜市场三义庄菜市场台湾菜馆青岛菜馆
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

吉万里大楼小区信息

参考均价48793元/平米

同比去年↓13.65%

环比上月↓2.03%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1987年

绿化率20%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数6

总户数311

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：吉万里大楼48793元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张婉婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张婉婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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