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285万

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黄金楼层户型佳采光好明厨明卫

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3室1厅1卫

户型

105.94平米

建筑面积

26902元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

悦泰嘉园(距5号线津塘路站约479米)地图

区域

河东大王庄

刘斌

评分：4.7

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
房子是中上楼层采光好两梯两户出行方便业主诚意卖房
房子是次新房的三室户型好采光好前面没有遮挡小区实行人车分流安全效果好
年轻老幼都可以购买，房子是电梯房，上下楼也方便，新小区环境优美。绿化高，空气好
业主心态
房主诚意出售价格可以商量
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
房子有唐口公园，距离0米，老人和孩子可以周末娱乐，增进家庭共享时光出门有公交可以快速通达各区
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
本户型朝向好，通透，无浪费空间，方便室内装修布局。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

悦泰嘉园小区信息

参考均价32844元/平米

同比去年↓2.25%

环比上月↓0.13%

物业类型住宅

物业费用3.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数4

总户数104

挂牌房源3 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：悦泰嘉园32844元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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