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1室1厅1卫

户型

40.79平米

建筑面积

36529元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

慎兴南里(距1号线二纬路站约402米)地图

区域

南开兴南街

张怡

评分：4.6

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
私产可贷款大一室、带厅，阳面采光充足，无遮挡。
房子产权清晰，无纠纷，有抵押贷款房主可随时还，房主诚意出售，可放心购买
距离小区300米左右有多条公交线路,比如：600路、800路、906路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间。距离地铁一号线二纬路地铁站/海光寺站均500米左右，涵盖三条地铁线，一号、二号、七号线，出行相当便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院：天津妇产科医院、天津市南开医院、天津市眼科医院；商场：家乐福、华润万家等；菜市场:兴南顺菜市场、三马路菜市场、万德庄菜市场；公园：南开翔宇公园；双地铁：地铁一号线海光寺站，二纬路站。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

慎兴南里小区信息

参考均价38436元/平米

同比去年↓1.97%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率10%

容积率2.25

人车分流无

总楼栋数2

总户数300

挂牌房源12 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：慎兴南里38436元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张怡的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

张怡

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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