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2室1厅1卫

户型

85.22平米

建筑面积

25816元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

嘉华里(距4号线成林道站约265米)地图

区域

河东唐口

刘斌

评分：4.6

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
此房两室夹厅户型一楼，毛坯房装修方便配套齐全
小区一共21栋楼。两室户型居多，主力户型为两室加厅户型和中独户型，一室45-64平米，两室68-118平米，三室120-168平米. 小区内有个小花园，小区后门出门60米还有一个唐口公园
房子目前是毛坯房，后期装修方便，两室夹厅阳面卧室采光好，客厅开间大后期好摆放家具
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

嘉华小区北侧底商有致美斋，天宝楼，交通银行，嘉华中医，国泰大药房，德祐地产，天津银行，中国银行，麦当劳，小区南侧有劳动道菜市场。嘉华小区距离万达广场，爱琴海购物公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
标准左厨右卫户型南北通透方正室内好布局

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

嘉华里小区信息

参考均价26229元/平米

同比去年↓7.19%

环比上月↓0.54%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型砖楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.25

人车分流无

总楼栋数21

总户数2053

挂牌房源33 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：嘉华里26229元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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