南北通透境界梅江逸涛园3室2厅精装修

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3室2厅2卫

户型

144.39平米

建筑面积

26664元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

境界梅江逸涛园地图

区域

西青李七庄

秦永付

评分：4.1

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2010，面积∶144.39平方米，朝向∶南北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
此房源业主诚意出售，积极配合看房，价格可谈,有意向电联
税费分析
税费分析税费分为两部分，
1.个税:
过五年无二套的住房没有个税，不满足这两条的有个税，个税1%。
2.契税
首套:90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%。
二套:90平米以下契税1%，90平米以上契税2%
小区配套
小区周边配套成熟，
1.交通方便：地铁六号线，公交车站，96路、838路、826路、628路、704路、705路、337路、632路，
2.商场：第六田园商业广场，环宇城，大润发，大岛商业广场、凤水园商业街，
3.菜市场：梅江菜市场，翠波菜市场，富力津门湖菜市场
4.：水晶，翔宇，梧桐，梧桐，梅江中心、梅江等
服务介绍
本人隶属于进了家地产经纪服务有限公司，提供新房代理，二手房租售，落户上学，清尾垫资等业务
户型解读
1.密度低，楼间距大，采光无遮挡
2.户型方正，无浪费面积，出房率高，明厨明卫，带露台
3.精装修，有老人和小孩优选

房源图片

室内

户型图

室内

境界梅江逸涛园小区信息

参考均价25190元/平米

同比去年↓7.81%

环比上月↓0.98%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数26

总户数1365

挂牌房源49 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：境界梅江逸涛园25190元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

秦永付的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

秦永付

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南北通透境界梅江逸涛园3室2厅精装修

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