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满五黄金楼层户型佳采光好总价低

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2室1厅1卫

户型

103.27平米

建筑面积

18883元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

阳光星期八昕旺北苑(距2号线翠阜新村站约785米)地图

区域

河东向阳楼

刘斌

评分：4.7

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
中间楼层，全南向，采光好，业主诚意出售，看房方便
此小区的环境比较优美，地面干净整洁，有花有树，平时可以在小区散步也是不错的选择，还有一些健身器材可以锻炼身体，楼龄是2004-2007年，昕旺北苑小区是由恒盛阳光鑫地开发商开发建设，小区规模大，密度中，共有18栋楼，都是电梯房
阳光星期八北苑位于津滨大道和卫国道之间、泰兴南路和晨阳道交口，奥兰里公交站、晨光道公交站，2号线翠阜新村地铁站、2号线与5号线的换乘站靖江路地铁站，出行还是很方便的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：河东万达，红星爱琴海，红星美凯龙，家乐福，华润万家医疗：武警医院，河东医院，河东仁医中医院，河东钟山医院银行：中国建设银行，平安银行，天津银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
双阳两室户型方正明厅采光好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

阳光星期八昕旺北苑小区信息

参考均价19662元/平米

同比去年↓14.47%

环比上月↓0.46%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率45.7%

容积率2.26

人车分流无

总楼栋数18

总户数2116

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光星期八昕旺北苑19662元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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