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2室1厅1卫

户型

92.86平米

建筑面积

19384元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

祈和新苑(距2号线靖江路站约511米)地图

区域

河东向阳楼

刘斌

评分：4.7

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
楼层适中，户型方正，利用率高，环境好
祈和新苑小区位于卫国道靖江路地铁站A口斜对过直线距离米。小区建于2000年，六层到顶一梯两户，双阳错层，格局好，采光好
距离小区50米有多条公交线路，如：327路，907路灯，交通出行方便，出行方便，堵车情况少，距离地铁二号线靖江路地铁站和桥地铁站300米左右。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，享受老配套环境，有家乐福，河东万达，菜市场有红星路菜市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
双阳两室南北通透户型方正采光好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

祈和新苑小区信息

参考均价22368元/平米

同比去年↓10.05%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率0.93

人车分流无

总楼栋数5

总户数253

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：祈和新苑22368元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中.介.费.0.8祁和新苑环境优雅配套齐全采光好

7.2

7.0

8.6

10.0

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