中.介.费0.8商品房小区大两室业主诚意出售

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132万

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2室2厅1卫

户型

106.6平米

建筑面积

12383元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

宁月花园(距10号线金贸产业园站约809米)地图

区域

河东一号桥

赵强

评分：5

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
此房满五年，客厅大，采光好，交通便利，诚意出售
小区为2000年建的商品房社区，小区主力楼盘为六层到顶的楼板，楼间距75米，没有物业，一个月10块钱卫生费，安全舒适，小区内有停车位
小区东门口有公交站92路，668路，673路，905路等，距离小区2.2公里有中山门地铁站等。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

物美，乐天玛特，乐易购，医院：第三医院，东丽中医院，邮局：广宁路邮电局银行：农业银行，天津银行，交通银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宁月花园小区信息

参考均价15972元/平米

同比去年↓9.56%

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率1.19

人车分流无

总楼栋数32

总户数1560

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宁月花园15972元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

8.0

8.5

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