此房满2年了，精装修，中高楼层

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1室1厅1卫

户型

73.78平米

建筑面积

22364元/平米

单价

西南

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

贝肯山莫缇园(距9号线太湖路站约836米)地图

区域

滨海新区第二大街

张乐

评分：4.1

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
此房满2年了，精装修，中高楼层
开发区品质社区，开发商自持招商物业，人车分流，物业完善，安全系数高。贝肯山项目位于泰达MSD商圈，小区以美式街区风格，小区墙体以酒红色的暖色调为主。
此房位于第二大街，小区旁边有多路公交站点，距轻轨滨海大学站米，西邻北海路，去新港、于家堡、北塘、生态城都很方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区0米左右（数据来源于高德地图）就是天保菜市场，距离麦德龙大约500米，距离MSD写字楼0米左右，距离金融街2000米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

贝肯山莫缇园小区信息

参考均价24385元/平米

同比去年↓9.03%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.62

人车分流无

总楼栋数29

总户数1118

挂牌房源104 套在售二手房 21 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：贝肯山莫缇园24385元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张乐的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房满2年了，精装修，中高楼层

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