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2室1厅1卫

户型

118.5平米

建筑面积

21435元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

尚东雅园(距4号线泰昌路站约290米)地图

区域

河东上杭路

李云阁

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-08

核心卖点
H户型两室楼层适中采光无遮挡
雅园是2011年的小区，人车分流，是万达运营的一个70年产权的住宅项目。处于万达和爱情海商圈的品质住宅，居住人群素质高
距离小区500米左右有多条公交线路和地铁4号线（在建）比如：666路511路47路48路等地铁4号线交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少节省了出行时间。更有轨道交通4号线门前过
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

米万达广场，出门就是津滨大道，津滨大道南侧为爱琴海购物公园，150米家乐福，万达广场配有华润。小区后身就是河东公园。200米有程林里菜市场，生活居住还是比较便利的（距离参考百度地图）小区500米范围内有华润万家，家乐福等八家大中
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

尚东雅园小区信息

参考均价23719元/平米

同比去年↓6.55%

环比上月↑0.46%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数10

总户数1578

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：尚东雅园23719元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李云阁的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李云阁

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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