海教园雅居乐御宾府三室两卫改善型，小区C位不临街随时看房

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238.8万

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3室2厅2卫

户型

132.26平米

建筑面积

18055元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

雅居乐御宾府(距6号线和慧南路站约724米)地图

区域

津南海河教育园

冯自刚

评分：4.3

天津吉如佳房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
雅居乐御宾府三室两卫改善型，满两年，小区C位不临街随时看房
海教园雅居乐御宾府长泽花园低层低密度洋房，带装修，南北通透，三室两厅两卫，改善型，小区C位，不把边不临街，没有贷款没有抵押
此房源为开发商统一毛坯交付使用的，地采暖已经做好了。可以随心设计装修风格。
业主当时是全款买的，没有贷款，没有抵押，后期交易办件流程很快
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雅居乐御宾府小区信息

参考均价21902元/平米

同比去年↓2.66%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用3.55元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数24

总户数980

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐御宾府21902元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯自刚的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

冯自刚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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