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海景文苑 精装修 大三居 诚心出售 随时看房 有车位

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3室2厅2卫
户型
140.97平米
建筑面积
44336元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
天津湾海景文苑(距1号线土城站约963米)地图
区      域
艾丽丽

评分：4

诺家地产
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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-24
  • 核心卖点
    精装修 观景房 采光好 全明户型 随时看房
    此小区位于海河边 环境优美，空气清新，居民素质较高，小区内部干净整洁，小区管理的较好，天房物业
    此房源精装修 因业主工作变动 自住时间不到半年 当时是自己精心设计找朋友装修 现代化设计装修 全新家电 ，可节省大部分装修时间和费用 拎包入住是没有问题的
    居住在这小区交通便利，南北大街上就有908路公交车小围堤道站。还有古海道公交站，土城公交站等，有多路公交线路途经此地。其次还有地铁一号线土城地铁站，出行比较便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    本小区配套成熟，邻海河 天津湾公园 教育：河西二幼 六幼 医疗：天津医院 二附属医院（3.2公里）购物：凯德mall 彩悦城（2.7公里）邻古海道菜市场 交通：距地铁1号线810米左右 生活居住较便捷
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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天津湾海景文苑小区信息
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参考均价34988元/平米
同比去年↓14.83%
环比上月↓0.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率2.37
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数1745
挂牌房源27 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：天津湾海景文苑34988元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价169万
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成交单价21673元/㎡
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成交总价336万
签约时间2024-05-18
成交单价27794元/㎡
建筑面积120.53 ㎡
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成交总价536万
签约时间2024-05-12
成交单价38289元/㎡
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成交总价326万
签约时间2024-05-09
成交单价29963元/㎡
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艾丽丽的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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