免中jie费保利和光尘樾 3室2厅2卫毛坯 149万元

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149万

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3室2厅2卫

户型

88.49平米

建筑面积

16838元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

保利和光尘樾(距3号线高新区站约918米)地图

区域

西青张家窝

卢振华

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
此房满两年，没有大税，业主比较诚意卖房，好楼层好位置
适合一家三口人住或者年轻人买婚房或者老人居住也可以，比较灵活的户型，很适合居住
的正规三居室位置比较不错户型合理利用率高欢迎来看房三居室双卫可以满足多种生活场景
房子是毛坯房，但是开发商交房标准高，地采暖已经铺好了，水，电，燃气都改好了，方便二次装修
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利和光尘樾小区信息

参考均价19465元/平米

同比去年↑2.22%

环比上月↓0.92%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数50

总户数756

挂牌房源27 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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周边配套

小区成交记录

卢振华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

卢振华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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