河西万科，电梯两室，带露台，翔宇

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2室2厅1卫

户型

104.66平米

建筑面积

28664元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

万科水晶城维漫园(距6号线解放南路站约760米)地图

区域

河西梅江

杨忠成

评分：4.1

天津吉如佳房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
满五年万科物业精装修电梯房，带露台
小区位于解放南路南段西侧，地属梅江南生态区，是万科地产于2003年建造的大规模高品质居住区。小区内环境优美，景色宜人，人文气息浓厚；社区拥有鲜明的可识别性和心理归属感，“爱在此，乐在此"闲来漫步水晶城，自有一种宜人舒畅扑面而来。
房子是通透的两居室客厅带一个大阳台落地窗屋里显得很亮，带12平米露天露台
房子是是私产房 70年产权过五年有二套，没有增值税只有契税和个税
此房精装修，精装可以拎包入住，方便您后期自住或是出租，节省了您的预算与时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

综合商场：蓝调街区、华润万家、友谊商厦、新海湾、海逸心屿医院：医科大学第二医院、天津医院邮局：梅江邮政支局银行：工商银行、交通银行、农业。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科水晶城维漫园小区信息

参考均价32191元/平米

同比去年↓1.59%

环比上月↓2.09%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2005年

绿化率45%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数2

总户数88

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科水晶城维漫园32191元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨忠成的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨忠成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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