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279万

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3室2厅2卫

户型

128.72平米

建筑面积

21675元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

澜湾广场地图

区域

西青中北镇

陈曦

评分：5

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
6.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
电梯洋房楼栋位置好视野好采光好出行便利格局方正
小区以7层洋房与9层11层小高层组成，居民密度低，居住体验好，环境安静整洁，物业收费低，人车分流，更为安全，邻京杭大运河
运河南岸，适合刚需和改善用户适合年轻人和老人小区环境优美娱乐设施完善
小区门口就有绿色环保自行车停放，小区门口20米处有公交车站，可以地铁2号线曹庄站，小区距离地铁站大概2.4公里，出行方便！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套永旺梦乐城，，万科假日酒店，物美大卖场，大悦城中北店，东兴里菜市场，工商银行，农业银行，建设银行，中国银行，招商银行，民生银行，光大银行，兴业银行，上海银行，中国邮政，中北镇一站式便民服务大厅
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

澜湾广场小区信息

参考均价21525元/平米

同比去年↓14.28%

环比上月↓2.89%

物业类型住宅

物业费用2.18元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

建筑年代2017年

绿化率48%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数18

总户数887

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：澜湾广场21525元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈曦的评价

好评率92%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.2

陈曦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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