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2室1厅1卫

户型

59.19平米

建筑面积

14361元/平米

单价

西南

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

八纬路小区(距5号线直沽站约685米)地图

区域

河东大直沽

仲麒

评分：4.1

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
此房满五年，私产通透全明户型，户型好，业主诚意出售
此房采光好户型通透夏天不热西南向利用率高无浪费面积视线好
此房装修属于精装修，业主自住，装修保护很好，如果对装修要求不高，后期可以拎包入住
距离小区800米左右有多条公交线路,交通相对便利一些，出行方便，九号线十一经路地铁站500米左右，还有现有的4号线六纬路站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

八纬路小区小区信息

参考均价21137元/平米

同比去年↓19.1%

环比上月↓1.19%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1991年

绿化率10%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数2

总户数136

新上房源优先通知

当前选择：八纬路小区21137元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

仲麒的评价

好评率66%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

仲麒

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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