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2室1厅1卫

户型

92.29平米

建筑面积

8127元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

鑫旺里小区地图

区域

津南辛庄镇

冯自刚

评分：4.4

天津吉如佳房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

查看详情

6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
小区环境优美，楼间距大，采光好，车位充足
适合刚需，养老。小区配套齐全，生活方便，小区里有健身的地方，时常可以下楼运动运动
房子2010年前后建成，户型为两室，采光比较好，楼层佳，楼面外延比较新，小区车位充足，楼间距大
交通十分便利，地铁1号线，公交站有202路，215路，216路，808路.652路.629路.704路出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鑫旺里小区小区信息

参考均价9490元/平米

同比去年↓21.57%

环比上月↓2.01%

物业类型住宅

物业费用2.19元/㎡·月

建筑类型板楼

绿化率25%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数64

总户数4485

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鑫旺里小区9490元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯自刚的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

冯自刚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

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7.5

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