金隅悦城品香苑通透户型采光充足有钥匙随时看房

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2室1厅1卫

户型

72.11平米

建筑面积

13729元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共16层）

毛坯

装修

小区

金隅悦城品香苑(距4号线登州南路站约1178米)地图

区域

东丽万新街

李士凡

评分：4.9

贝壳德佑

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
此房满五年采光充足通透户型产权清晰
2015年期房商品房小区，小区环境比较新，物业是长城物业，物业费2.55元/平米，车位地上地下都有，地下车位可租可售，地上车位租赁为主
小区环境优美，旁边有公园，房子有电梯，适合老人孩子，年轻人居住，旁边还有公园，适合一家
小区旁有368路，819路，观光3路、42路公交车等，地铁4号线登州南路，跃进北路站交通便利出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金隅悦城品香苑小区信息

参考均价17059元/平米

同比去年↓12.72%

环比上月↑0.94%

物业类型住宅

物业费用2.15元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数22

总户数1552

挂牌房源19 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金隅悦城品香苑17059元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李士凡的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李士凡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

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