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3室2厅2卫

户型

137.02平米

建筑面积

57656元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

融侨观邸(距1号线二纬路站约1005米)地图

区域

南开广开街

李超

评分：4.4

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
核心
14年次新电梯洋房精装修一手业主可以可以随时交易过户
小区介绍
此小区位于长江道与南开六马路交口处，共有12栋楼，主要以洋房和高层住宅为主，楼层在1-34层之间，小区内种植着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
税费解析
房子是商品房，私产过五年有二套，如果您首套购买交纳1.5%的契税，二套购买交纳2%的契税，1%的个人所得税，还有几百块钱的杂费，没有多余的费用
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

融侨观邸小区信息

参考均价48389元/平米

同比去年↓4.05%

环比上月↓0.4%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数11

总户数1002

挂牌房源15 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融侨观邸48389元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

李超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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