天悦风华洋房，满五无个税采光无遮挡业主诚意出售

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180万

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满五

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3室2厅1卫

户型

105.72平米

建筑面积

17026元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

天悦风华(距6号线和慧南路站约533米)地图

区域

津南海河教育园

杨忠成

评分：3.8

天津吉如佳房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
此房源满五年没有个税，产权清晰，明厨明卫设计
楼盘别名：景尚花园, 天悦風華地址：海河教育园区同砚路与雅馨路交口西南侧房屋总数：1696 户楼幢总数：33 幢占地面积：150300 m2总建筑面积：202800 m2 绿化面积：60120 m2 地下车位数：1819 有无固定车位
房源配套交通有地铁六号线一月一号试运行，地铁一号线；天津大道，宁静高速，晋津高速，津港高速以及京津冀高速
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套有新城吾悦广场，新华城市广场，月坛商厦，卢浮广场，辛庄永旺梦乐成；天津海河医院，天津津南医院，正大胸科医院；月牙河古道公园等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天悦风华小区信息

参考均价21154元/平米

同比去年↓1.46%

环比上月↓0.85%

物业类型住宅

物业费用3.26元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率40%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数33

总户数1821

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天悦风华21154元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

杨忠成的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨忠成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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天悦风华洋房，满五无个税采光无遮挡业主诚意出售

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7.0

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8.7

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