东疆自贸区海景房，现房出售落户，适合做民宿以房养贷

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2室2厅1卫

户型

88.26平米

建筑面积

4759元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

京能海语城地图

区域

滨海新区东疆港

周秀玲

评分：5

达居房地产

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
2.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
京能海语城，观海房，紧靠沙滩公园，由京能集团开发，绿化率高，环境好，配套设施齐全。一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅二、房屋介绍格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是的好户型三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高四、周边配套地理位置得天独厚，出行方便！五、推荐理由让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
尊敬的顾客，您好！感谢您在百忙之中浏览我的店铺！我会全心全意的为您找到适合您的房产信息本人向您承诺： 1我发布的每条房源都是实的，绝无虚假;2:发布的每条房源价格都是房主的实报价，绝无虚假；如果您对这套房子不是特别满意，可以与我联系，我会尽心寻找能让你满意的房产信息；如果您有买房卖房租房需求，也可与我
税费分析
新房：房税费套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

京能海语城小区信息

参考均价6608元/平米

同比去年↓24.42%

环比上月↑0.71%

物业类型住宅

物业费用3.38元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率2

人车分流有

总楼栋数19

总户数1479

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：京能海语城6608元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

周秀玲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周秀玲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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2.5

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