咸水沽四片世茂中间楼层满二年看房方便

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3室2厅1卫

户型

100.62平米

建筑面积

10733元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

世茂璀璨公园地图

区域

津南咸水沽

冯自刚

评分：4.4

天津吉如佳房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
房主诚心出售价格合适通透户型，合盈园品质小区环境优美
小区环境优美，邻里和善，小区是1998年左右小区，小区环境干净舒适， 2.小区南侧位于泗水道主干道，小区西侧是微山路主干道，小区东侧位于路主干道， 3.交通便利，生活居住方便
项目北侧是天津大道，天津市一条以城市名称命名的快速路，双向8车道，规格高。链接天津市城区与塘沽的主干道距离小区350米有津南新城公交站，距离小区2公里是地铁1号线东沽路站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

新华城市广场，月坛商厦，新城吾悦广场等，可以满足您基本生活购物需求咸水沽医院，咸水沽中医院，海河医院，胸科医院公园：海河故道公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂璀璨公园小区信息

参考均价13526元/平米

同比去年↓22.68%

环比上月↓0.23%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率36%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数79

总户数2871

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世茂璀璨公园13526元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯自刚的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

冯自刚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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咸水沽四片世茂中间楼层满二年看房方便

7.5

7.0

9.4

7.5

6.0

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