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2室1厅1卫
户型
105.25平米
建筑面积
52732元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共59层)
装修
小      区
融御融景华庭(距3号线和平路站约207米)地图
区      域

评分:3.4

诺家地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    此房满五 ,无户口,视野好 采光无遮挡
    小区一共有三栋住宅,每层三梯四户,人车分流,有独立的花园和健身设施,老人和孩子下楼遛弯放松都是很好的; 房龄新,过往干净,不用像老房子那样担心有其他事情出现; 楼层好,视野无挡,住在房间里前方的花园和景观视野一览无遗
    房子是2015年的次新房,需要交纳的税种 1,契税,首套1.5%,二套是2%, 2,个税,1% 3,服务费,2.5% 还有几百块钱的杂费,具体情况以房管局缴税价格为准。
    小区位于滨江道与吉林路交口南侧,交通便利,距离3号线和平路站240米,3号线津湾广场站380米,4号线和平路站360米,还有天河城公交站,口腔医院公交站。(距离来源于百度地图)
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
融御融景华庭小区信息
参考均价52892元/平米
同比去年↑1.23%
环比上月↓0.84%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.83元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率7.6
人车分流
总楼栋数7
总 户 数980

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周边配套
于春东的评价
好评率73%
真实度3.7
满意度5
专业度3.7
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