和平次新房品质小区融景华庭高区两居室采光好

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575万

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2室1厅1卫

户型

110.07平米

建筑面积

52239元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共59层）

精装修

装修

小区

融御融景华庭(距3号线和平路站约207米)地图

区域

和平劝业场街

于春东

评分：4

诺家地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
和平靶心位置河景改善房闹中取静交通便利
小区开发商为金融街控股，4T6户，不临街，阳光好，小区人车分流，物业负责，业主精装修无甲醛，适合新婚两口，也适合三口之家，更能作为养老房享受津湾的人文气息，与静谧的环境。
房子是西南朝向的户型，楼栋偏东，所以主卧南偏东，从上午9点多就开始进光，次卧跟客厅是南偏西，从上午开始一直到下午，屋里都有采光的位置，全天采光时间长。
房子是开发商交房时做的精装修，业主保持的很好，维护的很好，如果对装修没有硬性要求的话，完全可以拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有地铁三号线和平路以及津湾广场地铁站。更兼有多条公交线路。处于天津繁华区域。出门马路对侧滨江道步行街，天河城购物商场，恒隆大型商场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融御融景华庭小区信息

参考均价52892元/平米

同比去年↑1.23%

环比上月↓0.84%

物业类型住宅

物业费用4.83元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率7.6

人车分流无

总楼栋数7

总户数980

挂牌房源16 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融御融景华庭52892元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于春东的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度5

专业度3.7

于春东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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和平次新房品质小区融景华庭高区两居室采光好

8.8

7.0

8.1

10.0

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