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2室1厅1卫

户型

98.49平米

建筑面积

10153元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

首创城地图

区域

津南辛庄镇

杨忠成

评分：3.5

天津吉如佳房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
通透户型，户型方正，精装修，看房方便！
小区位于鑫怡路与南边界路交口，首创开发商，小区内部种植着各种绿植、花草，草坪之间有供散步的小石板路，安装有健身器材，可在平时进行一些简单的锻炼。
公交站十数条线路连接咸水沽与市内各区出行便捷走天津大道去滨海新区走津沽路大沽南路去河西区走外环可快速到达南开东丽区等地铁1号线高庄子站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

天津市海河医院，辛庄镇卫生院，旺梦乐城天津津南，兆恒广场，深特广场一期(永旺商场)，金福临水产肉类冷冻食品批发市场，兴港装饰城，环渤海国际石材城，港鑫湾家居装饰城，文斗五金建材批发，绿氧小镇，鑫旺里综合菜市场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首创城小区信息

参考均价12399元/平米

同比去年↓22.8%

环比上月↓3.01%

物业类型住宅

物业费用2.18元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数74

总户数4836

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首创城12399元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨忠成的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨忠成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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