粤江里 2楼南北三水道满五采光好

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158万

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满五

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2室1厅1卫

户型

54.77平米

建筑面积

28848元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

粤江里(距10号线微山路站约283米)地图

区域

河西东海街

董志国

评分：4.7

天津市阳光新城房地产经纪...

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
此房满五 2楼层采光视野好无遮挡
本小区主要以五层到顶的房子为主，小区由居委会代管，没有物业费，每个月只需要缴纳几块钱的卫生费即可，小区今年刚改造完毕，内部环境优美，宁静，干净整洁，交通便利，购物方便，配套齐全，适合居住
小区南门粤江里公交站：337路 662路小区北门珠江公园公交站：605路 665路 676路 753路 800路校线4路，现有地铁一号线华山里站，十号线微山路站、十一号线东江道站、六号线一期二期，另8号线在建出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

粤江里小区信息

参考均价27631元/平米

同比去年↑5.34%

环比上月↑1.49%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率25%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数28

总户数1309

挂牌房源3 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：粤江里27631元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董志国的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

董志国

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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粤江里 2楼南北三水道满五采光好

6.5

7.0

8.1

9.0

2.0

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