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1室1厅1卫

户型

65.3平米

建筑面积

21133元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

金宇里(距6号线一中心医院站约773米)地图

区域

南开天拖

崔亮

评分：4.6

自营实体店

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
1998年小区一室带大客厅中间楼层临地铁
金宇里小区，1998年左右房龄，小区共计八栋楼，此楼不临街不把边，前后楼间距宽，采光好，有物业，每月10元卫生费，小区环境整洁，居住人群素质较高，邻里关系融洽。
此房所在小区交通便利，多路公交线路，50.52.608.616.638.643.703.711.829.847.857.871.902.903.911.两个公交站总站，三号线和六号线，距红旗南路（地铁3号线、6号线）337米，迎风道地铁站（6号线）1126米，王顶堤地铁站（3号线）784米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐，有澄江路菜市场，横江路菜市场华宁道自由市场；银行有：中国银行，建设银行，工商银行，天津银行，邮政储蓄银行，农业银行；有：华润，家乐福，人人乐，津工，大鹏；生活居住便利，王顶堤社区医院，爱尔眼科医院等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1998年小区一室带大客厅中间楼层临地铁
金宇里小区，1998年左右房龄，小区共计八栋楼，此楼不临街不把边，前后楼间距宽，采光好，有物业，每月10元卫生费，小区环境整洁，居住人群素质较高，邻里关系融洽。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金宇里小区信息

参考均价22310元/平米

同比去年↓11.51%

环比上月↓2.64%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1985年

绿化率10%

容积率1.12

人车分流无

总楼栋数8

总户数748

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金宇里22310元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

崔亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

崔亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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