闽侯路2000年改善房，位置好面积大采光好，人文素质高

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2室1厅1卫

户型

95平米

建筑面积

46105元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

信昌大楼(距1号线下瓦房站约308米)地图

区域

河西下瓦房

田姣

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
税费少，闽侯路2000年改善房，位置好面积大采光好，人文素质高
信昌大楼建于2000年，建工集团建的房子，公认的质量好，小区位于河西区繁华地带，环境好，小区距离津河步行50米，晚上可以遛弯，从小区步行到人民公园距离300米左右，晚上散步，清晨慢跑，带着孩子游玩的好去处。小区绿化好，人文素质高
适合改善人群，要求大两室的
适合老年群体，房子楼层低，上楼不累
适合年轻群体，位置好交通便利
小区出大门走路到下瓦房地铁站一号线，五号线，八号线交汇下瓦房站350米左右（百度地图）30多路公交经过小区门口人民公园站，厦门路站，福建路站（500米以内）20路，3路，858路，688路，665路，186路等通往郊县及环城四区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区楼下有大沽南路菜市场，楼下沿街底商五金、餐馆、华润万家生活所需的购物一应俱全，距离银河国际购物1公里，天津青少年活动天津科技技术馆天津博物馆天津自然博物馆五大道都在1公里范围内，人民公园，海河绿道公园等，中医二附院等三甲医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

信昌大楼小区信息

参考均价44305元/平米

同比去年↑2.53%

环比上月↑0.6%

物业类型住宅

物业费用0.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代1995年

绿化率25%

容积率1.63

人车分流无

总楼栋数12

总户数1026

挂牌房源37 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：信昌大楼44305元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

田姣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

田姣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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