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172万

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1室1厅1卫

户型

75.09平米

建筑面积

22906元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

华苑新城竹华里地图

区域

南开华苑

史小英

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
通透户型总价低没有土地出让金
竹华里是2002年的房子，是华苑三期改善区。竹华里位于宾水西道与华苑路交口。住宅所在区域：南开华苑小区内部环境优美，干净整洁，物业负责，刚做完升级改造！
此房是2002年建的，南北通透户型的格局，好利用。南北双阳台，采光好。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房所在位置繁华，配置齐全，大铁勺酒楼，聚华盈C市，人防公园，公交车总站（963，观光2路，643,903，871,638等），居家生活便利！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华苑新城竹华里小区信息

参考均价24656元/平米

同比去年↓15.55%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率1.65

人车分流无

总楼栋数32

总户数1295

挂牌房源27 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华苑新城竹华里24656元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

史小英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

史小英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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