拥金1，南开电梯小两居私产满五业主诚心卖看房方便

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2室1厅1卫

户型

71.27平米

建筑面积

28624元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

水郡花园(距6号线人民医院站约600米)地图

区域

南开长虹街

杨涛

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
私产满五，双阳两室，采光好，前面没有遮挡，中间楼层
此小区位于红旗路与芥园道交叉路口处，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼小区位于南开区临潼路与芥园西道交口小区共计10栋楼配备健身器材主要以高层小高层为主小区内栽种了各种植.
中环线边上小区，地铁站人民医院站距离600米，距离三甲医院人民医院200米（以上来源于百度地图）出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

社区成熟配有苏宁电器城、五和商厦黄河道邮电支局黄河道医院、人民医院中国工商银行黄河道支行、天津银行融源支行公交线路：701路673路686路850路等多条公交线路本小区出门到人民医院6号线地铁495米到雅园里公交站240米小区600米有天明菜市场旁边.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

水郡花园小区信息

参考均价27858元/平米

同比去年↓4.91%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数10

总户数1000

挂牌房源38 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：水郡花园27858元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨涛的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

杨涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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