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129万

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2室1厅1卫

户型

67.65平米

建筑面积

19069元/平米

单价

东西

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

乡宁里(距2号线芥园西道站约931米)地图

区域

南开向阳路

吴艺倩

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
房子产权清晰，正规两居室，业主急售看房方便采光好无遮挡
小区位置在海洋道和密云路交口处，小区人口密度低，生活舒适，安全。
小区楼下有三处公交站：芥园西道、延安路、雅润嘉园；10多趟公交线路途径此小区。小区东侧步行距离772米处有地铁2号线，咸阳路站。天津站、机场；小区西侧是密云路快速路，开车出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区安静整洁，社区成熟，距离熙悦汇综合商场830米，向阳路菜市场500米，银行、餐饮都有，生活很方便。距离人民医院（三甲医院）1500米，天津市黄河医院850米，保障您和家人的健康生活。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

乡宁里小区信息

参考均价26390元/平米

同比去年↓5.52%

环比上月↑1%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率10%

容积率2.15

人车分流无

总楼栋数7

总户数639

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：乡宁里26390元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴艺倩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴艺倩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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私产业主诚心出售交通方便配套齐全采光好

6.9

7.0

7.8

10.0

3.0

经纪人定制服务

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