新梅江次新房万科柏翠园精装三室价可谈

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3室2厅2卫

户型

126.64平米

建筑面积

40272元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

万科新梅江柏翠园(距6号线解放南路站约807米)地图

区域

河西梅江

王云娟

评分：4.3

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
万科新梅江柏翠园洋房社区两梯两户采光无遮挡环境优美
万科柏翠园.共27栋楼分为一期和二期一期13栋二期14栋，共1063户小区主要以157㎡的三室两厅两卫为主其次就是小区有四栋190㎡的四室两厅三卫还有两栋高层24层到顶两梯三户中间92㎡的两室全阳户型两边130㎡三室两厅两卫户型 157㎡楼层主要以层
孕育老幼，住的很在意，次新房，人车分流，人文素质高。适合一家三口居住，小区内环境优美，中高楼层采光好，动静分区
此房为3居2厅1厨，标准的通透大3居，2间阳面卧室，楼层较高，采光充足，客厅开间大，居住舒适
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区200米是地铁6号线，距离小区500米有公交站江水道站，距离小区0米左右有坤如玛丽医院医院和大梅江菜市场，2000米左右有永旺市，能够完全满足日常生活所需，生活居住便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科新梅江柏翠园小区信息

参考均价39468元/平米

同比去年↓7.54%

环比上月↓0.82%

物业类型住宅

物业费用3.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数29

总户数1090

挂牌房源17 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科新梅江柏翠园39468元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王云娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王云娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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