中交上东湾房型方正洋房舒适精装修诚心出售

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2室2厅1卫

户型

92.16平米

建筑面积

11827元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

中交上东湾地图

区域

滨海新区东疆港

张会岭

评分：4.4

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.5
居住品质
3.1
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
房主诚心卖，户型好，楼层好，视野宽阔，采光充足小区环境优雅，洋房社区，地下车位，物业管理完善，靠东疆沙滩，位置好。此房是央企中交开发项目，物业是自己的物业。车位充足房主诚心卖，户型好，楼层好，视野宽阔，采光充足户型方正洋房视野好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
此房【餐饮配套】安佳酒店、狗不理酒店、东疆湾景区小吃一条街；【邻近银行】中行、工行、建行、农行、交行、招行等；【环境】永旺购物、自贸天成购物、东疆港车城。【标志建筑】东疆湾2000米人工沙滩、安佳酒店、国家小球训练基地、邮轮母港等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中交上东湾小区信息

参考均价9069元/平米

同比去年↓13.91%

环比上月↓2.18%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数35

总户数2100

挂牌房源12 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中交上东湾9069元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张会岭的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张会岭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中交上东湾房型方正洋房舒适精装修诚心出售

7.7

8.0

9.5

3.1

10.0

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