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【金辉家园】 商品房 通透三室 满五 私产可贷款

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3室2厅2卫
户型
146.17平米
建筑面积
16282元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
金辉家园(距3号线金狮桥站约985米)地图
区      域

评分:4.1

津房置换
打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-20
  • 核心卖点
    金辉家园商品房三室,中间楼层一层三户,满五年无二套无个税。
    房子是业主买的一手房,一直自住,保持的很好,现在想改善换房所以出售此房,诚意售房。
    此房屋首套交易需要1.5%个点契税,二套交易需要2%个点契税,需要1%个点土地出让金,80登记费,2.5元印花税。
    房子没有抵押,没有贷款,可以随时交易办理房屋买卖及过户手续。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
室内
金辉家园小区信息
参考均价20823元/平米
同比去年↓14.84%
环比上月↓1.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.0元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率34%
容 积 率1.57
人车分流
总楼栋数5
总 户 数464

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李海楠的评价
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真实度5.0
满意度5.0
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业务水平专业度
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