大悦城后身电梯小户型 06年商品房居家优选

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1室1厅1卫

户型

51.76平米

建筑面积

35742元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

凤仪园(距1号线二纬路站约291米)地图

区域

南开兴南街

吴艺倩

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
中低楼层采光不挡满五年无抵押随时办手续
此小区位于南开二纬路与南开二马路交口西北侧，是2006的商品房，共9个楼，主要以小高层/洋房/砖楼为主，其中1、2号楼是16楼到顶的小面积户型，3和9是6层到顶砖楼，其余楼号为10层到顶的洋房，公摊面积小，小区环境优雅，人文素质高
此房位置好，地铁一二号线经过，距离地铁1号线二纬路站421米，有600路、841路、906路、640路等公交车通过，交通便捷，四通八达，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

从小区东门出来右转200米就是龙凤市场，买菜方便，还有大悦城、天佑城、服装街、古文化街、南市食品街、翔宇公园、南开公园等购物娱乐场所
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤仪园小区信息

参考均价38920元/平米

同比去年↑0.55%

环比上月↓0.44%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

建筑年代2006年

绿化率10%

容积率2.26

人车分流无

总楼栋数9

总户数710

挂牌房源14 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凤仪园38920元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴艺倩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴艺倩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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