【亲民存房拥金1】精装三室户型格局出房率高 1梯两户

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3室2厅2卫

户型

159.04平米

建筑面积

30181元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

馨达园(距6号线天拖站约741米)地图

区域

南开学府街

姜旭

评分：4.7

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
本房装修格局户型好小区中间位置不临街
小区建成于 2015年，人车分流，绿化高达50%左右，全部为11层和18楼到顶的小高层。位于西青区梅江会展中xin西侧，小区总户数544户，交通便利，境界梅江多线联接黑牛城道快速路，顺势抵达卫津南路、友谊南路、解放南路等主要干道
小区多线联接黑牛城道快速路，顺势抵达卫津南路、友谊南路、解放南路等主要干道，东南西北大道通行，可见建设中的地铁6号会展站，境界梅江，以后出行也更加便捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

天津水晶宫酒店、大岛酒楼、梅江会展商场：商店：蓝调街区、华润万家、友谊商厦、新海湾、海逸心屿医院：医科大学第二医院、天津医院银行：银行：工商银行、交通银行、农业银行、建设银行、招商银行、民生银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

馨达园小区信息

参考均价29115元/平米

同比去年↓6.69%

环比上月↓2.43%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率1.62

人车分流无

总楼栋数12

总户数643

挂牌房源26 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：馨达园29115元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姜旭的评价

好评率90%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

姜旭

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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【亲民存房拥金1】精装三室户型格局出房率高 1梯两户

6.9

7.0

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