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38万

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1室0厅1卫

户型

14.59平米

建筑面积

26045元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

淦江东里(距6号线一中心医院站约384米)地图

区域

南开天拖

邱红梅

评分：4

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.7
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
拆大间，楼层好，小区环境位置优越，总价低，直管公产
小区4个公园，环境好，道路宽阔，停车方便，小区邻里关系和睦。
拆大的2楼朝南，适合老人居住，采光充足，冬暖夏凉，户型方正。
业主买来很多年一直出租，现在想置换一套其他房产，所以出售此房屋。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套设施齐全，有华润万家，大鹏便利，711便利等，菜市场公交站，地铁站，看病的医院等，日常生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

淦江东里小区信息

参考均价23996元/平米

同比去年↓9.66%

环比上月↓0.17%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1997年

绿化率10%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数19

总户数1170

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：淦江东里23996元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱红梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邱红梅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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