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【拥金1】居华里电梯房 过五年 没有二套 看房子方便

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2室1厅1卫
户型
88.01平米
建筑面积
28406元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共11层）
简装修
装修
小      区
居华里(距6号线迎风道站约1032米)地图
区      域
林淼

评分：4.7

天津大地安家房地产经纪有...
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    此房满五年，没有二套，少个税，通透户型，采光充足
    居华里小区是1997年建成获鲁班奖此工程称为安居工程寓意代表安家乐业居住美好的生活随时年代的增长政府为小区改造道路楼梯墙体花园绿植等整体翻新使得小区焕然一新
    通风好双阳户型阳面两卧室采光好户型方正没有浪费面积，适合一家三口.
    小区进口就有居华里公交站、华苑公交总站，出行便利。有638路，951路，871路，872路，609路，608路，交通相对便利一些，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    户型方正没有浪费面积
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
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居华里小区信息
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参考均价33717元/平米
同比去年↑4.96%
环比上月↓2.41%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1997年
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数2192
挂牌房源57 套在售二手房8 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价209万
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签约时间2024-03-30
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林淼的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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