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格调视野好,带空中花园,户型方正,诚意出售

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3室2厅2卫
户型
156.74平米
建筑面积
43384元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
格调春天(距2号线广开四马路站约295米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    格调视野好,带空中花园,户型方正,诚意出售
    格调春天花园是2007年的商品房,开发商是天津泰达,格调品质物业,小区有33栋楼,分别为洋房和高层,洋房为9层到顶1梯2户,封闭式管理小区,24安保,需刷卡进出。小区人车分离,地下车位可租可售。小区外有宽敞的地上停车位可租,车位充足,便于停车。
    这个户型是南北通透的三居室,,前方视野无遮挡,面朝绿化带,绿茵充足,带入户花园,阳面客厅带大阳台,厨房带一个小阳台,格局方正,户型无浪费。
    小区人车分离,电梯2梯2户,圈层固定,人文环境好;春天是2007年的商品房,适合年轻人居住以及老人改善,有电梯配套齐全,配套齐全,小区绿化高 环境好。适宜改善。
    满两年免征增值税。客户为首套购房,契税(首套)1.5%,二套购房为2%,土地出让金1%,个人所得税1%,登记费80元,具体税费以房管局为准,房子无抵押,产权清晰。
    小区北门门口是地铁二号线 广开四马路站,往东一站地是一二号线西南角站换乘站,往西一站地是二六号线长虹公园站换乘。东南西北门门口均有多条公交车线路,便于出行。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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格调春天小区信息
参考均价47011元/平米
同比去年↓3.04%
环比上月↓1.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
建筑年代2007年
绿 化 率40%
容 积 率2.54
人车分流
总楼栋数35
总 户 数2141

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周边配套
王雪的评价
好评率84%
真实度4.2
满意度4.2
专业度4.2
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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