湘江道朝南私产可贷款中0.5% 房东诚心出售

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285万

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2室1厅1卫

户型

70.31平米

建筑面积

40535元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

河西区南华里(距1号线下瓦房站约376米)地图

区域

河西下瓦房

王维萍

评分：4.1

德祐地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
湘江道南华里，商品房朝南私产2室，业主急售
砖房2室，商品房7层到顶低楼层，朝南，户型方正，实用性比较强，适宜居住。
下瓦房1、5号线双地铁，直线距离200米，厦门路公交站与福建路公交站、小刘庄站、下瓦房公交车站，出行交通便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

南华里小区距离下瓦房地铁站200米，交通便利配套成熟；涵盖了中、工、农、建、招商等银行，南至怡乐天地购物、华润万家与苏宁国美电器，北至小白楼凯德国贸购物，西至人民公园、银河购物；商圈配套成熟，交通便利.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
此房正规两室一厅一卫，布局合理，户型方正，通透居住舒适，无浪费面积，产权清晰，可放心购买

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

河西区南华里小区信息

参考均价42152元/平米

同比去年↓10.87%

环比上月↓3.43%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率20%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数7

总户数1365

挂牌房源48 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：河西区南华里42152元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王维萍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王维萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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