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177万

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2室2厅1卫

户型

94.11平米

建筑面积

18808元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

南益名士华庭地图

区域

滨海新区新河街

刘兆盟

评分：4.3

天津市津英汇通房地产咨询...

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房屋价值分析报告

查看详情

8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
户型方正采光充足业管理完善视野开阔
此小区的物业比较负责，小区里边的配套设施完善，每一栋楼都有防盗门，出行的时候必须刷卡。小区里边有各种健身设施，方便老人和孩子的嬉戏玩耍。
交通出行方便，京津塘高速、宁车沽路、福州道公交车：110、821、617、131路至海门大桥下车即到
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有乐购（福州道）、盛源顺(津工店)、塘沽桂江里百货商店、百盛自选商店(广州道店)、津工市(广州道店)
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南益名士华庭小区信息

参考均价13209元/平米

同比去年↓18.49%

环比上月↓1.18%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数1706

挂牌房源40 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南益名士华庭13209元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘兆盟的评价

好评率89%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘兆盟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.3

7.0

8.8

7.5

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