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云华里 精装一室 南北通透 全明户型 价格可议

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1室1厅1卫
户型
74.28平米
建筑面积
23290元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共13层）
精装修
装修
小      区
华苑新城云华里(距6号线迎风道站约1147米)地图
区      域
董新亮

评分：4.3

天津中环房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-25
  • 核心卖点
    电梯房，通透一室，户型方正，精装修，保持好，全明户型
    云华里小区位于宾水西道与华苑路交口，建于2003年。住宅所在区域：南开华苑 小区内部环境优美，干净整洁，物业负责
    南北通透户型，高楼层带电梯，采光充足 通风效果好，私密性有保障。没有多余的浪费面积
    距离云华里小区150米左右有华苑小区公交站，有963路、968路、849路、951路、643路、903路、904路、687路观2路等多辆公交车经过，出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
华苑新城云华里小区信息
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参考均价24190元/平米
同比去年↓4.73%
环比上月↓0.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
建筑年代2002年
绿 化 率20%
容 积 率1.75
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数1206
挂牌房源23 套在售二手房3 套出租房源

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当前选择：华苑新城云华里24190元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价275万
签约时间2024-09-27
成交单价20483元/㎡
建筑面积134.26 ㎡
市场信息
成交总价204万
签约时间2024-09-08
成交单价19606元/㎡
建筑面积104.05 ㎡
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成交总价163万
签约时间2024-08-05
成交单价17341元/㎡
建筑面积94.0 ㎡
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成交总价253万
签约时间2024-08-04
成交单价22671元/㎡
建筑面积111.6 ㎡
市场信息
董新亮的评价
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好评率80%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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