水上公园旁低楼层三室诚心出售

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3室2厅2卫

户型

128.11平米

建筑面积

32628元/平米

单价

西北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

宁福里(距3号线天塔站约742米)地图

区域

南开八里台

张毅秀

评分：4.4

天津津城天下房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-19

核心卖点
（）宁福里老少居三室位置安静采光视野好
小区是1995年社区，丰达物业，小区每个月清洁费10元每户居委会代收，小区停车有空位就可以停，社区一共19栋楼，6层砖楼，还有3层的洋房，坐落在水上公园东路与苍穹道交口，小区环境好，地面已经改造，楼顶已经做完防水，出门就是公交、银行配套齐全。
房子没有抵押，业主之前贷款买房现在都还清了，房子属于私产住房，业主认可贷款，也认可全款
公交：水上公园站681路、831路、156路、175路、707路等地铁：3号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位置在水上公园前去属于好位置，配套完善：宁乐里菜市场，鲁能购物商城；地铁3号线，6号线；苍穹道公交站等多个公交站点；四六四医院等多个三级甲等医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宁福里小区信息

参考均价29924元/平米

同比去年↓1.05%

环比上月↑3.18%

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率15%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数19

总户数553

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宁福里29924元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张毅秀的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张毅秀

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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